LATTES - GRANDE VILLA T8 DE 185M² SUR 700M² DE JARDIN AVEC PISCINE ET GARAGE!

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Maison/Villa 185 m² - 8 pièces - Lattes (34970)

Ref VMA40004888
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Prix 690 000

Description de l'offre

LATTES - GRANDE VILLA T8 DE 185M² SUR 700M² DE JARDIN AVEC PISCINE ET GARAGE ! RDC : 1 Appartement T2 de 36m² + 1 Studio de 27m² + 1 Garage de 34m² + 1 Chaufferie/Buanderie de 8m². ETAGE : 1 Appartement T5 de 112m² avec une sublime pièce à vivre de 44m² très lumineuse donnant sur une terrasse de 20m². Chaque appartement peut avoir une entrée indépendante, il y a toujours un escalier intérieur communiquant + 2 escaliers extérieurs. EXTERIEUR : 2 Places de stationnement, 3 belles terrasses, coin poolhouse avec barbecue, barrière de sécurité pour la piscine, PISCINE traditionnelle en dur au chlore, local technique, forage, store électrique, PAS DE VIS A VIS! PRESTATIONS : Entièrement rénovée avec des matériaux et des prestations de qualités ! Menuiserie double vitrage, Volets roulants électriques, Climatisation gainable réversible, Spots intégrés, Cuisine équipée, Cheminée, Placards aménagés,... ENVIRONNEMENT : Dans un quartier CALME, proche de toutes les commodités, écoles, commerces, bus, ... BONUS : Il y a des PANNEAUX SOLAIRES qui rapportent chaque année environ 2 900€ ! Possibilité de louer les 2 appartements du rez de chaussé à l'année ou en airbnb ... CONTACT : Mme Lambrecht Bérangère Tel : 07.52.63.51.10

Descriptif du bien

Code postal 34970


Surface habitable (m²) 185 m²


surface terrain 700 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1970


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 690 000 €


Taxe foncière annuelle 2 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Lattes (34970)

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