EXCLUSIVITE - LATTES CENTRE - VILLA ARCHITECTE PLAIN PIED de 95m² sur un beau terrain de 430m² avec une PISCIN

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Nouveauté

Maison/Villa 100 m² - 4 Pièces - Lattes (34970)

Ref VVI40004807
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Prix 498 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE - LATTES CENTRE – RARE - VILLA ARCHITECTE PLAIN PIED de 95m² sur un beau terrain de 430m² avec une PISCINE et un GARAGE de 25m². Elle comprend un hall d'entrée, une belle pièce à vivre LUMINEUSE de 47m² avec sa cuisine américaine aménagée et équipée avec de nombreuses et grandes ouvertures donnant sur le jardin et la piscine ; 2 grandes chambres avec placards de 13m² chacune (possibilité 3 chambres), 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wcs. PRESTATIONS : climatisation, volets roulants électriques... EXTERIEUR : plusieurs places de stationnement, un jardin agréable sans entretien, une belle terrasse avec son espace barbecue, une PISCINE traditionnelle exposée SUD COMMODITES : Dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du TRAMWAY ! CONTACT ANDRE GONZALEZ : 06.12.48.83.71 AXE IMMOBILIER

Descriptif du bien

Code postal 34970


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 430 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1990


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 498 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 650 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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