PEROLS CENTRE - Magnifique villa T6 de 170m² sur 450m² de terrain piscinable sans vis à vis et GARAGE !

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Bien vendu

Maison/Villa 170 m² - 6 Pièces - Pérols (34470)

Ref VVI40004951
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Prix 625 000

Description de l'offre

PEROLS CENTRE - Magnifique villa T6 de 170m² sur 450m² de terrain piscinable sans vis à vis et GARAGE ! RDC : superbe pièce à vivre lumineuse (triple exposition) de 65m² avec cuisine américaine équipée, de grandes baies à galandages s'ouvrent sur la terrasse et le jardin sans vis à vis; 1 suite parentale de 40m² (chambre + salle d'eau avec wc + dressing), un bureau ou cellier arrière cuisine, une véranda, un wc séparé. ETAGE : 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc + 1 suite parentale de 25m² (chambre + dressing + salle de bain avec wc). Jardin : possibilité de faire une piscine de 8x4 exposée SUD, Jacuzzi, Forage, Abris de jardin, ... Villa entièrement renovée en 2004 avec de belles prestations :climatisation réversible gainable, baies à galandages, aspiration centralisé, alarme, forage, ... Dans un secteur résidentiel recherché, à 5 minutes à pied des écoles, des commerces et du TRAMWAY! Contact: Mme Lambrecht Bérangère au 07.52.63.51.10 AXE IMMOBILIER

Descriptif du bien

Code postal 34470


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 450 m²


Surface loi Carrez (m²) 170 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre, Climatisation


Type de chauffage Autre, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1992


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 625 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.17 %


Taxe foncière annuelle 2 400 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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