PEROLS - Spacieuse Villa INDIVIDUELLE T9 de 274m² sur 856m² de terrain arboré PISCINABLE.

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Nouveauté

Maison/Villa 274 m² - 9 pièces - Pérols (34470)

Ref VMA40005190
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Prix 870 000 HAI*

Description de l'offre

PEROLS - Spacieuse Villa INDIVIDUELLE T9 de 274m² sur 856m² de terrain arboré PISCINABLE. Actuellement divisée en 5 appartements Un T3 de 136m² avec jardin, deux T2 de 42m² et 47m² avec balcon, un studio mezzanine de 27m² avec jardin, un studio de 21m². Multitudes de possibilités : chambres d'hôtes, rapprochement familial ou investissement locatif, reunir les volumes en une grande maison familiale.... RDC : un grand T3 de 136m², un studio d’environ 21m² (possibilité de les reunir qu'une cloisson à abbatre). Au fond du jardin un studio mezzanine de 27m² indépendant avec son jardin. ETAGE : 2 appartements T2 indépendants de 42m² et 47m² avec chacun leur balcon. PRESTATIONS : Rénovée avec goût et produit de qualité : Clim réversible gainable, arrosage automatique et éclairage au sol, menuiserie pvc et alu double vitrage, grande cave au sous-sol COMMODITES : Dans un quartier résidentiel CALME, à 10 minutes à pied des écoles, des commerces, du TRAMWAY et 10 minutes en voitures de toutes les commodités (Gare, Aéroport, Plages, Accès autoroutes, Centre-Ville de Montpellier) ... CONTACT : Mme Lambrecht Bérangère Tel : 07.52.63.51.10

Descriptif du bien

Code postal 34470


Surface habitable (m²) 274 m²


surface terrain 856 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1960


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 870 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 830 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,82 %


Taxe foncière annuelle 4 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Pérols (34470)

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