PEROLS - Magnifique Villa T6 de 220m² sur 1250m² de terrain avec PISCINE et 120m² de GARAGE.

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Maison/Villa 220 m² - 6 Pièces - Pérols (34470)

Ref VMA40005228
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Prix 1 390 000

Description de l'offre

PEROLS - Magnifique Villa T6 de 220m² sur 1250m² de terrain paysagé avec PISCINE et 120m² de GARAGE et SOUS-SOL. RDC : Superbe pièce à vivre LUMINEUSE de 87m² avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, une cheminée centrale et une belle hauteur sous plafond ; une cuisine indépendante aménagés et équipée de 35m². ETAGE : Une chambre avec sa salle de bain privative et placards de 16m², une chambre avec sa salle d'eau privative de 14m², une chambre avec placards et sa salle d'eau privative de 16m², une chambre de 14m², une chambre avec placards de 14m², une grande salle d'eau de 12m² avec douche italienne, un wc séparé. SOUS - SOL : grand garage de 80m² avec porte automatisée, une salle de sport de 24m², une buanderie de 10m², une cave à vin de 10m². PRESTATIONS : menuiseries en aluminium en double vitrage, cheminée, placards aménagés, ... EXTERIEUR : beau pool house avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une grande terrasse ombragée, une piscine traditionnelle au chlore avec cascade, plusieurs places de stationnement... COMMODITES : au CALME, à 5 minutes à pied du TRAMWAY, 10 minutes à pied des commerces, 10 minutes à vélo de la PLAGE, 10 minutes en voiture de l'Aéroport, de la Gare tgv et des accès Autoroute, ... DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! CONTACT : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71. AXE IMMOBILIER.

Descriptif du bien

Code postal 34470


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 1 250 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1990


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 390 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 337 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.96 %


Taxe foncière annuelle 4 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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