EXCLUSIVITE - LATTES CENTRE - Villa T4 de 102m² sur 300m² de terrain avec PISCINE et GARAGE !

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Exclusivité Nouveauté

Maison/Villa 102 m² - 4 pièces - Lattes (34970)

Ref VVI40005229
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Prix 495 000 HAI*

Description de l'offre

EXCLUSIVITE - LATTES CENTRE - Jolie Villa T4 RENOVEE de 102m² sur 300m² de terrain avec PISCINE et GARAGE ! RDC : belle pièce à vivre LUMINEUSE de 45m² avec cuisine aménagée et équipée donnant avec de grandes baies vitrées sur la TERRASSE et la PISCINE ; un cellier/buanderie de 5m² et un garage de 9m². ETAGE : 3 chambres avec placards de 11m², 11.50m², 13m²; une salle de bain avec baignoire et double vasque, un wc séparé. PRESTATIONS : double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, climatisation réversible gainable, spots intégrés, tableau électrique neuf, ... EXTERIEUR : PISCINE neuve 5x3 sécurisée, une grande terrasse exposée SUD en bois avec une pergola en dur, un jardin paysagé avec peu d'entretien, un coin barbecue, un grand cabanon de rangement, COMMODITES : au CALME à 10 minutes à pied des écoles, des commerces et du TRAMWAY ! CONTACT : Mme Lambrecht Bérangère au 07.52.63.51.10. ATTENTION DISPONIBLE QU'EN JUIN 2021 !

Descriptif du bien

Code postal 34970


Surface habitable (m²) 102 m²


surface terrain 300 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2000


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 472 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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