EXCLUSIVITÉ - LATTES CENTRE - Villa T4 RÉNOVÉE de PLAIN PIED et INDIVIDUELLE de 80m² + 25m² de véranda

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Exclusivité Nouveauté

Maison/Villa 80 m² - 4 pièces - Lattes (34970)

Ref VMA40005230
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Prix 455 000 HAI*

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ - LATTES CENTRE - Villa T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE de PLAIN PIED et INDIVIDUELLE de 80m² + 25m² de véranda sur 548m² avec PISCINE et GARAGE ! Grande pièce à vivre LUMINEUSE avec deux baies vitrées donnant sur une TERRASSE de 15m², avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une belle véranda de 25m² exposée Sud-Est, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé. Un garage avec buanderie et un atelier. PRESTATIONS : Entièrement rénovée il y a 3 ans avec des matériaux HAUT DE GAMME : volets électriques, double vitrage, climatisation réversible, moustiquaires, poêle à granules, forage, portail électrique, .. ! EXTERIEUR : Beau jardin paysagé sans vis à vis avec PISCINE hors sol avec une terrasse en bois, ... COMMODITÉS : Dans un quartier résidentiel très recherché, au fond d'une impasse, à 5 minutes à pied des écoles, des commerces et du TRAMWAY ! CONTACT : M. Grégory Inzirillo 06 82 84 28 26 AXE IMMOBILIER.

Descriptif du bien

Code postal 34970


Surface habitable (m²) 80 m²


surface terrain 550 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 455 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,81 %


Taxe foncière annuelle 1 426 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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