PEROLS - Spacieuse Villa INDIVIDUELLE T9 de 274m² sur 856m² de terrain arboré PISCINABLE.

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Maison/Villa 274 m² - 9 pièces - Pérols (34470)

Ref VMA40005305
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Prix 843 000

Description de l'offre

PEROLS - Spacieuse Villa INDIVIDUELLE T9 de 274m² sur 856m² de terrain arboré PISCINABLE. Actuellement divisée en 5 appartements Un T3 de 136m² avec jardin, deux T2 de 42m² et 47m² avec balcon, un studio mezzanine de 27m² avec jardin, un studio de 21m². Multitudes de possibilités : chambres d'hôtes, rapprochement familial ou investissement locatif, réunir les volumes en une grande maison familiale.... RDC : 1 grand T3 de 136m² composé d'une grande pièce à vivre de 84m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée le tout donnant sur le jardin arboré, une véranda de 30m², une grande suite parentale de 25m² avec sa salle d'eau privative, une autre suite de 19m² avec placard aménagé et salle d'eau privative, placards de rangement dans le couloir, un wc séparé. + 1 studio de 21m² composé d'une pièce de vie de 17m² avec cuisine semi équipée, une salle d'eau, un wc séparé. (Possibilité de réunir le studio à l'appartement t3 du rdc qu'une cloison à abattre). + Au fond du jardin un studio mezzanine de 27m² indépendant composé d'une pièce de vie de 22m² avec cuisine aménagée et semi-équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre en mezzanine ; avec son entrée et jardin privatif. ETAGE : 1 appartement T2 indépendant 47m² avec une terrasse ; composé d'un hall d'entrée avec placards, une pièce de vie de 20m² avec coin cuisine le tout donnant sur une terrasse, une chambre de 15m² avec placards, d'une salle de bain de 5m² avec wc. + 1 appartement T2 indépendant de 42m² avec une terrasse ; composé d'un hall d'entrée avec placards, d'une pièce de vie de 20m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, d'une chambre de 10m², d'une salle de bain de 6m², d'un wc séparé. PRESTATIONS : Rénovée avec goût et produit de qualité : Clim réversible gainable, arrosage automatique et éclairage au sol, menuiserie pvc et alu double vitrage, grande cave au sous-sol COMMODITES : Dans un quartier résidentiel CALME, à 10 minutes à pied des écoles, des commerces, du TRAMWAY et 10 minutes en voitures de toutes les commodités (Gare, Aéroport, Plages, Accès autoroutes, Centre-Ville de Montpellier) ... CONTACT : Mme Lambrecht Bérangère Tel : 07.52.63.51.10. AXE IMMOBILIER.

Descriptif du bien

Code postal 34470


Ville Pérols


Surface habitable (m²) 274 m²


surface terrain 856 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1960


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 843 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Pérols (34470)

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