EXCLUSIVITE - LATTES CENTRE - Villa T6/7 RÉNOVÉE d'environ 190m² sur environ 620m² de terrain avec PISCINE et

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Nouveauté

Maison/Villa 190 m² - 6 Pièces - Lattes (34970)

Ref VMA40005410
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Prix 778 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE - LATTES CENTRE - Villa T6/7 RENOVEE d'environ 190m² dont une dépendance t2 de 31m² sur environ 620m² de terrain avec PISCINE et GARAGE ! RDC : hall d'entrée avec placards, grande pièce à vivre LUMINEUSE de 70m² avec sa véranda de 28m² et sa cuisine américaine aménagée et équipée ; une chambre de 14m² avec placard et son espace bureau attenant de 5m², une grande salle d'eau de 9m², un espace cellier/buanderie, un wc séparé. ETAGE : 3 belles chambres de 12m² 14m² et 15m² avec placards, une salle d'eau, un wc séparé. Une dépendance en rdc T2 de 31m² attenante à la maison avec sa cuisine aménagée, sa petite chambre et sa salle d'eau privative (idéal pour un rapprochement familial ou une profession libérale ou créer une grande suite parentale complémentaire). PRESTATIONS : Villa non mitoyenne de 1975 en construction traditionnelle avec un vide sanitaire accessible. ENTIEREMENT RENOVEE, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, poêle à granulés, grande véranda, façade repeinte, ballon thermodynamique, ... EXTERIEUR : 4 places de stationnement à l'intérieur de la parcelle, portail automatisé, grande terrasse, piscine au chlore chauffée, forage, ... COMMODITES : Dans un quartier résidentiel CALME RECHERCHE, à moins de 10 minutes à pied des commerces, des écoles et du TRAMWAY ! CONTACT : Mme Lambrecht Bérangère au 07.52.63.51.10. AXE IMMOBILIER.

Descriptif du bien

Code postal 34970


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 620 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Granules


Type de chauffage Air pulsé, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1975


Copropriété NON


Prix de vente 778 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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