EXCLUSIVITE - LATTES CENTRE - Villa T4 INDIVIDUELLE de 115m² sur 600m² de terrain PISCINABLE avec GARAGE !

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Maison/Villa 115 m² - 4 pièces - Lattes (34970)

Ref VMA40005412
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Prix 524 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE - LATTES CENTRE - Villa T4 INDIVIDUELLE de 115m² sur 600m² de terrain PISCINABLE avec GARAGE ! RDC : Hall d'entrée avec placards, beau séjour de 35m² lumineux avec HAUTEUR SOUS PLAFOND et cheminée donnant sur une terrasse couverte et le jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée de 15m² (possibilité d'ouvrir sur le séjour avec un ipn pour avoir une pièce à vivre de 50m²), une SUITE PARENTALE d'environ 22m² avec placards et salle de bain privative, un wc séparé. Un garage de 30m² avec un espace aménagé et mezzanine. ETAGE : un grand pallier de 9m² ouvert en mezzanine pouvant faire office de bureau avec des placards de rangement, une chambre de 11m² avec placards donnant sur un balcon, une chambre de 13m² avec placards, une grande salle de bain de 6m² avec wc. PRESTATIONS : Belle construction traditionnelle de 1980 sur vide sanitaire, double vitrage, climatisation réversible, cheminée, beaucoup de rangements, portail aluminium coulissant, ... EXTERIEUR : plusieurs places de stationnement, forage, belle parcelle arborée PISCINABLE, terrasse couverte, coin barbecue, ... COMMODITES : Dans un quartier CALME à minutes à pied des commerces, des écoles et du TRAMWAY ! CONTACT : Mme Lambrecht Bérangère au 07.52.63.51.10 ou Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71 AXE IMMOBILIER.

Descriptif du bien

Code postal 34970


Ville Lattes


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 600 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Autre, Climatisation


Type de chauffage Cheminée, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1982


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 524 000 €


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Lattes (34970)

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