Appartement T4 au premier étage d'une villa

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Nouveauté

Appartement 152 m² - 4 Pièces - Saint-Jean-De-Védas (34430)

Ref VAP40005473
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Prix 374 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE - ST JEAN DE VEDAS - Bel appartement T4 en parfait état de 154m² de surface habitable traversant, au premier étage d'une villa divisée en 3 lots. Description : beau séjour lumineux de 31m² avec sa véranda de 15 m² et sa cheminée fonctionnelle, cuisine neuve séparée actuellement mais possibilité d'abattre la cloison, cellier, 3 chambres dont 2 donnant sur un beau balcon de 8m², salle de bain avec baignoire et double vasque. Bonus : combles aménagés de 46m² habitables et non aménagés de 64m² afin d'y entreposer des affaires, 2 places de parking privées devant la maison. Prestations : volets électriques, doubles vitrages, menuiseries en PVC, imitation parquet au sol, tomettes... Environnement : idéalement situé, proximité du centre-ville, proche commerces, collège, gymnase... Année de construction : 1970. CONTACT LISA RIERA - 06 38 14 32 19 ou Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71 AXE IMMOBILIER.

Descriptif du bien

Code postal 34430


Surface habitable (m²) 152 m²


Surface loi Carrez (m²) 112 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Quote Part annuelle des charges 200 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 374 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 344 675 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,51 %


Taxe foncière annuelle 1 850 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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