LATTES - Boirargues - Appt T4 de 96m² au DERNIER ETAGE avec une TERRASSE de 100m² + 2 GARAGES DOUBLE !

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Appartement 100 m² - 4 Pièces - Lattes (34970)

Ref VAP40005474
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Prix 770 000

Description de l'offre

LATTES – Dans le quartier de Boirargues – Superbe appartement T4 de 96m² au DERNIER ETAGE avec une IMMENSE TERRASSE de 100m² avec une VUE DEGAGEE PANORAMIQUE et une TRIPLE EXPOSITION + 2 GARAGES DOUBLE en sous-sol. Il se compose d’une entrée avec placards de rangement, d’une grande pièce à vivre de 40m² LUMINEUSE (triple exposition) avec ses grandes baies vitrées s’ouvrant sur la vaste terrasse de 100m² ; possibilité d’installer un jacuzzi sur la terrasse. L’espace nuit se compose d’une suite de 14m² avec sa salle d’eau privative donnant sur la terrasse, une chambre de 13m² avec placards donnant sur la terrasse, une chambre de 12m²donnant sur un balcon de 8m², une salle de bain de 5m², un wc séparé. Ce bien dispose de prestations haut de gamme, une large palette de choix de personnalisation, des dernières normes thermiques (RT2012, label BBC, PMR, Nf Habitat), de la climatisation réversible, Dans une future résidence ( mai 2o24) de grand standing au cadre verdoyant, sécurisée à taille humaine de seulement 28 logements avec ascenseur. Vous profitez de frais de notaire réduits ! Ce bien est vendu avec ses 2 garages double en sous-sol (4 places). Idéalement situé dans un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités ; du TRAMWAY, de l'autoroute, de centres et zones commerciales, d'établissements scolaires, des plages, du centre historique de Montpellier, des pistes cyclables, Proximité : Port Marianne / Bassin Jacques Cœur / Halle du Lez / Parc Marianne / Odysseum / Antigone / Centre-Ville / Pérols / … N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ! Contact : Mme Lambrecht Bérangère au 07.52.63.51.10. AXE IMMOBILIER.

Descriptif du bien

Code postal 34970


Surface habitable (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Exposition SUD-OUEST


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 770 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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