PEROLS CENTRE – Agréable villa T6 de 160m² sur 600m² de terrain avec PISCINE et GARAGE.

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Nouveauté

Maison/Villa 160 m² - 6 Pièces - Pérols (34470)

Ref VMA40005505
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Prix 740 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITEE - PEROLS CENTRE – Agréable villa T6 de 160m² sur 600m² de terrain avec PISCINE et GARAGE. RDC : hall d’entrée avec placards, belle pièce à vivre LUMINEUSE (triple exposition) de 63m² avec sa cuisine américaine le tout donnant sur les terrasses et la piscine avec ses nombreuses ouvertures ; un cellier/buanderie, une chambre de 13m² avec placards donnant sur la piscine, une chambre de 12m² avec placards, une chambre de 12m², une grande salle d’eau, un garage de 20m² avec mezzanine. ETAGE : une belle tropézienne de 9m², une chambre de 12m², une chambre de 12m² avec placards, une grande salle de bain avec wc + en bonus des combles aménageables. PRESTATIONS : menuiserie en pvc double vitrage, climatisation réversible, façade refaite, piscine refaite, volets battants en alu, cheminée avec insert, vide sanitaire accessible, adoucisseur d’eau, … EXTERIEURS : places de stationnements, grandes terrasses en ipé, piscine au sel sécurisée avec volants roulants de sécurité immergé, forage, jardin paysagé, abris de jardin, … COMMODITES : Dans un quartier résidentiel CALME et TRES RECHERCHE à 10 minutes à pied des commerces, des écoles et du TRAMWAY ! CONTACT : Mr Gonzalez André Tel : 06.12.48.83.71. AXE IMMOBILIER.

Descriptif du bien

Code postal 34470


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 605 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1990


Copropriété NON


Prix de vente 740 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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