EXCLUSIVITE – JUVIGNAC CENTRE – Jolie maison T5 de 100m² sur 200m² de jardin avec GARAGE !

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Maison/Villa 100 m² - 5 Pièces - Juvignac (34990)

Ref VMA40005533
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Prix 347 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE – JUVIGNAC CENTRE – Jolie maison T5 de 100m² sur 200m² de jardin avec GARAGE ! Dans un quartier résidentiel PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES, à 5 minutes à pied du TRAMWAY, des écoles et des commerces. La maison se compose au rez de chaussé d’un hall d’entrée avec placards, d’un beau salon/salle à manger LUMINEUX de 30m² s’ouvrant sur le jardin à l’arrière exposé sud-ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée de 10m² (possibilité d’ouvrir la cloison pour créer une grande une pièce à vivre traversante de 40m² avec cuisine américaine), un cellier/buanderie, un wc séparé. L’étage comprend 4 belles chambres d’environ 11m², une salle d’eau avec wc. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage oscillo battante, climatisation réversible à l’étage, chauffage au gaz. Quelques travaux à prévoir. Vous pourrez profiter de deux jardins au CALME, un jardin de 60m² à l’arrière exposé sud-ouest, et un jardin de 70m² à l’avant et son coin barbecue et GARAGE de 15m². CONTACT : Mme Lambrecht Bérangère Tel : 07.52.63.51.10. AXE IMMOBILIER.

Descriptif du bien

Code postal 34990


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 206 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 347 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 390 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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