LATTES - Boirargues - Appt T4 de 96m² au DERNIER ETAGE avec une TERRASSE de 100m² + 2 GARAGES DOUBLE !

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Nouveauté

Appartement 100 m² - 4 Pièces - Lattes (34970)

Ref VAP40005577
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Prix 695 000

Description de l'offre

LATTES – Boirargues – Superbe appartement T4 de 96m² au DERNIER ETAGE avec une IMMENSE TERRASSE de 108m² avec une VUE DEGAGEE PANORAMIQUE et une TRIPLE EXPOSITION + 2 GARAGES DOUBLE en sous-sol. Il se compose d’une entrée avec placards de rangement, d’une grande pièce à vivre de 40m² LUMINEUSE (triple exposition) avec ses grandes baies vitrées s’ouvrant sur la vaste terrasse de 108m² ; Jacuzzi sur la terrasse. L’espace nuit se compose d’une suite de 14m² avec sa salle d’eau privative donnant sur la terrasse, une chambre de 13m² avec placards donnant sur la terrasse, une chambre de 12m²donnant sur un balcon de 8m², une salle de bain de 5m², un wc séparé. Ce bien dispose de prestations haut de gamme, des dernières normes thermiques (RT2012, label BBC, PMR, Nf Habitat), de la climatisation réversible,... Dans une résidence de standing au cadre verdoyant, sécurisée à taille humaine de seulement 28 logements avec ASCENSEUR. Vous profitez de frais de notaire réduits ! Disponible juin 2o24! Ce bien est vendu avec ses 2 garages double en sous-sol (4 places). Idéalement situé dans un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités ; du TRAMWAY, de l'autoroute, de centres et zones commerciales, d'établissements scolaires, des plages, du centre historique de Montpellier, des pistes cyclables, Proximité : Port Marianne / Bassin Jacques Cœur / Halle du Lez / Parc Marianne / Odysseum / Antigone / Centre-Ville / Pérols / … N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ! Contact : Mme Lambrecht Bérangère au 07.52.63.51.10. AXE IMMOBILIER.

Descriptif du bien

Code postal 34970


Surface habitable (m²) 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Exposition SUD-OUEST


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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