LATTES CENTRE – Superbe villa NEUVE et CONTEMPORAINE Individuelle T5/6 de 161m² avec PISCINE !

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Maison/Villa 161 m² - 6 Pièces - Lattes (34970)

Ref VVI40005717
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Prix 1 050 000

Description de l'offre

LATTES CENTRE – Superbe villa NEUVE et CONTEMPORAINE Individuelle T5/6 de 161m² avec PISCINE sans aucun vis-à-vis au CALME ! RDC : hall d’entrée avec des placards de rangements, une SPACIEUSE pièce à vivre de 60m² inondée de LUMIERE exposée plein SUD avec 5m d’HAUTEUR SOUS PLAFOND, une cuisine américaine sur mesure avec son ilot central ; 1 SUITE PARENTALE de 23m² avec son grand dressing et sa salle d’eau, un wc séparé. ETAGE : 3 belles chambres avec placrds de 15m² 14m² 10m², une grande salle de bain avec baignoire et douche, un grand dressing de 7m² avec fenetre pouvant également faire office de bureau. PRESTATIONS HAUT DE GAMME : menuiseries gris anthracite, volets roulants électriques avec centralisation, climatisation réversible gainable, poêle à bois, carrelage imitation bois, spots intégrés, nombreux rangements, pergola bioclimatique, portail automatisé, … EXTERIEUR : plusieurs places de stationnements, grand abri de rangement, grande PISCINE au sel exposée PLEIN SUD sans vis-à-vis, jardin paysagé sans entretien, grande terrasse carrelée s’ouvrant sur la pièce à vivre et abrité par une pergola bioclimatique, … COMMODITES : Dans un quartier résidentiel RECHERCHE CALME, dans une impasse à proximité des commerces, des écoles et du TRAMWAY ! CONTACT : Mme Lambrecht Bérangère au 07.52.63.51.10 ou Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71. AXE IMMOBILIER.

Descriptif du bien

Code postal 34970


Surface habitable (m²) 161 m²


surface terrain 450 m²


Surface loi Carrez (m²) 161 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 2023


Prix de vente 1 050 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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