LATTES VASQUE/ PORT ARIANE - T2 DE 46M² AVEC TERRASSE DE 10M² AVEC PARKING A PROXIMITE IMMEDIATE

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Appartement 46 m² - 2 Pièces - Lattes (34970)

Ref VAP40005740
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Prix 239 000

Description de l'offre

LATTES VASQUE/ PORT ARIANE - APPARTEMENT T2 DE 46M² AVEC TERRASSE DE 10M² AVEC PARKING A PROXIMITE IMMEDIATE ! Situé dans LE secteur des plus recherché de Lattes, découvrez ce bel appartement T2 de 46M² au sein d'une petite résidence CALME et SECURISEE. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, un grand séjour lumineux de 20M² ouvrant sur une agréable terrasse de 10M² EXPOSEE SUD, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée d'environ 6M² est entièrement aménagée et équipée. La chambre parentale de 11M² avec SDB privative. WC indépendant et nombreux placards La résidence est bien entretenue, aucune procédure en cours ou à venir. Ravalement récent, validation syndic climatisation, espace commun très bien entretenu et résidence avec ascenseur IDEAL 1ER INVESTISSEMENT, LOCATIF, BELLE RENTABILITE, FAIBLE CHARGE ET TAXE FONCIERE CONTACT ; MR MARTIN PIERRICK 07 86 85 18 52 AXE IMMOBILIER LATTES

Descriptif du bien

Code postal 34970


Surface habitable (m²) 46 m²


Surface loi Carrez (m²) 46 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition OUEST


Année de construction 2001


Copropriété OUI


nombre de lots 70


Quote Part annuelle des charges 684 €


Prix de vente 239 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 57 €


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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