JUVIGNAC – VUE SUR LE GOLF – Villa T6/7 RENOVEE de 245m² + une dépendance de 80m² sur 1 250m² de terrain avec

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Nouveauté

Maison/Villa 245 m² - 7 Pièces - Juvignac (34990)

Ref VVI40005785
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Prix 1 069 000

Description de l'offre

JUVIGNAC – VUE SUR LE GOLF – Villa T6/7 RENOVEE de 245m² + une dépendance de 80m² sur 1 250m² de terrain avec PISCINE et GARAGE de 60m² ! RDC : Hall d’entrée avec placards, une SPACIEUSE et LUMINEUSE pièce à vivre de plus de 100m² avec de multiples baies vitrées s’ouvrant sur 160m² de terrasses offrant une VUE PANORAMIQUE sur le GOLF, une cuisine américaine aménagée et équipée neuve, une SUITE PARENTALE de 40m² donnant sur la terrasse avec vue, un grand dressing, une belle salle de bain, un wc privatif ; un grand cellier/buanderie, un wc séparé. ETAGE : 3 belles chambres de 15m², 19m², 22m² dont deux donnent sur un solarium et l’une dispose d’un très grand dressing, une salle d’eau, un wc séparé. Dépendance de 80m² agencée en 2 pièces, communiquant avec la maison et donnant sur une terrasse. PRESTATIONS : entièrement rénovée à neuf (électricité, plomberie, climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, cuisine et salle de bains) menuiseries en double vitrage, volets roulants electriques, … EXTERIEUR : plusieurs places de stationnements, des grandes terrasses sont aménagées tout autour de la maison totalisant 160m², un espace PISCINE offrant une VUE DEGAGEE et SANS VIS-A-VIS sur le Golf, un espace jardin à aménager à son gout, … COMMODITES : Dans un quartier résidentiel PRISE DU GOLF, à proximité des commerces, des écoles et du Tramway. CONTACT : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71. AXE IMMOBILIER

Descriptif du bien

Code postal 34990


Surface habitable (m²) 245 m²


surface terrain 1 250 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Vue Dégagée sur le Golfe


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Bois


Type de chauffage Air pulsé, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2000


Prix de vente 1 069 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 900 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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