PEROLS – Villa T4 PLAIN PIED de 140m² sur 500m² de terrain avec PISCINE, un GARAGE et un SOUS-SOL de 53m² !

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Bien vendu

Maison/Villa 140 m² - 4 Pièces - Pérols (34470)

Ref VAP40005869
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Prix 625 000

Description de l'offre

PEROLS – Villa T4 PLAIN PIED de 140m² sur 500m² de terrain avec PISCINE, un GARAGE et un SOUS-SOL de 53m² ! Elle comprend un hall d’entrée avec placards, un beau séjour LUMINEUX de 40m², une grande cuisine indépendante moderne de 21m² aménagée et équipée avec verrière, une véranda climatisée, une buanderie. L’espace nuit dispose de 3 chambres avec placards de 12m², une grande salle de bain de 8m² avec douche et baignoire, un wc séparé. Bonus : le sous-sol de 53m² peut servir de salle de jeux, ou de cinéma, … PRESTATIONS : Climatisation réversible, chauffage au gaz, belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, cheminée, forage, … EXTERIEUR : joli jardin arboré, une piscine 7x3m avec son abri coulissant, 2 parkings,.. COMMODITES : Dans un quartier résidentiel CALME, à proximité des commerces, des écoles et du TRAMWAY ! CONTACT : Mme Lambrecht Bérangère 07.52.63.51.10 AXE IMMOBILIER

Descriptif du bien

Code postal 34470


Surface habitable (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Gaz


Type de chauffage Air pulsé, Autre


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Année de construction 1990


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 625 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


Taxe foncière annuelle 2 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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