EXCLUSIVITE - PEROLS – Belle villa T6/7 de 167m² sur 471m² de terrain avec GARAGE de 25m.

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Prix en baisse

Maison/Villa 167 m² - 7 Pièces - Pérols (34470)

Ref VAP40005871
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Prix 535 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE- PEROLS – Belle villa T6/7 de 167m² sur 471m² de terrain avec GARAGE de 25m². RDC : un hall d’entrée avec placards, une grande véranda ensoleillée de 20m² exposée SUD, un beau séjour LUMINEUX 56m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 SUITE PARENTALE avec sa salle d’eau privative, un wc séparé, une buanderie, un garage. ETAGE : 4 grandes chambres avec placards, une grande salle d’eau, un wc. PRESTATIONS : chaudière récente (5 ans), climatisation (3 ans), panneaux solaires, poêle à bois, EXTERIEUR : jolie jardin paysagé et arboré intimiste sans vis à vis, une belle terrasse ensoleillée, une piscine hors sol, places de stationnements, … COMMODITES : Dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles et du TRAMWAY ! CONTACT : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71 AXE IMMOBILIER

Descriptif du bien

Code postal 34470


Surface habitable (m²) 167 m²


surface terrain 411 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Gaz, Bois


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1985


Copropriété NON


Prix de vente 535 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 680 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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