LATTES CENTRE – Villa d’ARCHITECTE T5 individuelle de 148m² sur 612m² de terrain avec PISCINE et GARAGE de 20m

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Nouveauté

Maison/Villa 150 m² - 5 Pièces - Lattes (34970)

Ref VAP40005887
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Prix 675 000

Description de l'offre

LATTES CENTRE – Villa d’ARCHITECTE T5 individuelle de 148m² sur 612m² de terrain avec PISCINE et GARAGE de 20m²! RDC : un hall d’entrée, un beau salon/séjour LUMINEUX de 45m², une cuisine aménagée et équipée de 14m² semi ouverte le tout avec de grandes baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse et la piscine, une belle chambre lumineuse de 14m², une salle d’eau de 5m², un wc séparé ; un cellier menant au garage. ETAGE : 3 belles chambres de 13m² et 14m² , un dressing de 4m², une grande salle de bain avec baignoire et douche de 8m², un wc séparé. PRESTATIONS : maison a été rénovée en 2014, chauffage au sol, climatisation réversible gainable à l’étage, cheminée, panneaux solaires pour votre autoconsommation électrique, salle de bains neuve, carrelage 60x60, ... EXTERIEUR : Plusieurs places de stationnements, une grande terrasse carrelée de 100m², une piscine traditionnelle 10 x 4,5m² exposée SUD. COMMODITES : dans un quartier résidentiel recherché et paisible à l’environnement verdoyant tout en étant à proximité des écoles, des commerces et du TRAMWAY ! CONTACT : Mme Lambrecht Bérangère au 07.52.63.51.10 AXE IMMOBILIER

Descriptif du bien

Code postal 34970


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 612 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Gaz


Type de chauffage Air pulsé, Au sol


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1975


Prix de vente honoraires TTC inclus 675 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 217 € et 2 999 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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