PEROLS - Belle villa T5/6 de 165m² RENOVEE avec des prestations CONTEMPORAINES sur 453m² de terrain avec PISCI

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Bien vendu

Maison/Villa 165 m² - 6 Pièces - Pérols (34470)

Ref VVI40005925
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Prix 850 000

Description de l'offre

PEROLS - Belle villa T5/6 de 165m² RENOVEE avec des prestations CONTEMPORAINES sur 453m² de terrain avec PISCINE et GARAGE ! RDC : hall d'entrée, beau séjour LUMINEUX de 36m² (triple exposition) avec plafond cathédral et cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 23m², une salle à manger de 11m² ; une SUITE PARENTALE de 22m² avec sa salle de bain privative et son placard aménagé, un wc séparé ; un garage attenant de 22m² carrelée avec espace buanderie. ETAGE : 3 belles chambres de 10m² 14m² et 16m², une grande salle d'eau avec douche italienne de 12m², un wc séparé. PRESTATIONS : entièrement RENOVEE avec de belles prestations CONTEMPORAINE (baies à galandage en aluminium, volets roulants électriques solaires, cuisine américaine haut de gamme, climatisations réversible, salles de bains rénovés, alarme avec camera, luminaire extérieur en domotique, électricité neuve, cheminée neuve, comble isolé, carrelage grès cérame, domotique, arrosage automatique et forage, PANNEAUX SOLAIRES, ...). EXTERIEUR : sur une belle parcelle d'angle, maison libre sur 3 faces, plusieurs places de stationnements, piscine carrelée, plusieurs terrasses avec un espace cuisine d'été, .... COMMODITES : Dans un quartier résidentiel CALME, à 10 minutes à pied des commerces et des écoles, à proximité du TRAMWAY. CONTACT : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71 AXE IMMOBILIER.

Descriptif du bien

Code postal 34470


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 453 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1990


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 820 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,66 %


Taxe foncière annuelle 3 787 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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