EXCLUSIVITE LATTES PORT ARIANE / VASQUE – APPARTEMENT de 70m² avec TERRASSE de 15m² ET GARAGE

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Appartement 70 m² - 3 Pièces - Lattes (34970)

Ref VAP40005929
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Prix 355 000

Description de l'offre

LATTES – Quartier PORT ARIANE / VASQUE – Superbe appartement T3 de 70m² avec une TERRASSE de 15m² offrant une VUE DEGAGEE sur LE PORT et LA VASQUE + 1 GARAGE ! Il comprend un hall d’entrée avec placards, un beau salon LUMINEUX (double exposition) de 25m², une grande baie vitrée s’ouvre sur la terrasse de 15m² EXPOSEE SUD ET OUEST offrant une VUE sur le PORT et la VASQUE, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre de 11m² donnant également sur la terrasse, une chambre de 13m², une douche a l'italienne, un grand wc séparé le tout équipé de nombreux rangements aménagés. PRESTATIONS : climatisation réversible, menuiserie en double vitrage, volets roulants électriques, … Au 3ème étage AVEC ASCENSEUR d’une résidence de standing à proximité des commerces de vie, des écoles et du TRAMWAY. Cet appartement dispose d’un garage. CONTACT : Mr Gonzalez André Tel : 06.12.48.83.71 AXE IMMOBILIER

Descriptif du bien

Code postal 34970


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 68,20 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue dégagée, calme


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2002


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 1 450 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 990 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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