LATTES - MAGNIFIQUE VILLA T5 CONTEMPORAINE DE 175M² SUR 675M² DE TERRAIN AVEC PISCINE SANS VIS-A-VIS ET GARAGE

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Nouveauté

Maison/Villa 175 m² - 6 Pièces - Lattes (34970)

Ref VVI40005935
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Prix 949 000

Description de l'offre

LATTES - MAGNIFIQUE VILLA T5 CONTEMPORAINE DE 175M² SUR 675M² DE TERRAIN AVEC PISCINE SANS VIS-A-VIS ET GARAGE de 25m²! RDC : un hall d'entrée avec placard, une superbe pièce à vivre de 70m² LUMINEUSE avec une magnifique cuisine américaine aménagée et équipée, une grande baie vitrée de 7m s’ouvre sur le jardin et la piscine ; un espace cellier/buanderie, une pièce de détente avec jacuzzi, un wc séparé, un garage de 25m². ETAGE : 1 SUPERBE SUITE PARENTALE de 35m² avec son dressing, sa salle d’eau et une terrasse privative ; 3 belle chambres avec placards, une salle de bain avec wc. EXTERIEUR : beau jardin PAYSAGE avec sa PISCINE au sel chauffée SANS VIS-A-VIS exposée SUD , pergola bioclimatique, cuisine d’été aménagée, grande terrasse, plusieurs places de stationnements,... PRESTATIONS : entièrement rénovée avec MATERIAUX HAUT DE GAMME, climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volets roulants électrique, domotique, PANNEAUX SOLAIRES, visiophone, portail motorisé, SPA JACUZZI, poêle à bois... COMMODITES : Dans un quartier résidentiel calme au fond d’une IMPASSE à 5 minutes en voiture des commerces, des écoles, du TRAMWAY, des plages, du TGV, de l’Aéroport, des accès autoroutes, … Contact Mme Lambrecht Bérangère au 07.52.63.51.10 AXE IMMOBILIER

Descriptif du bien

Code postal 34970


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 700 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Autre


Type de chauffage Air pulsé, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1970


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 949 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 879 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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