PEROLS CENTRE – Superbe Villa T6 de 200m² sur 1200m² de terrain PAYSAGE avec PISCINE et GARAGE !

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Maison/Villa 200 m² - 6 Pièces - Pérols (34470)

Ref VVI40005949
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Prix 1 370 000

Description de l'offre

PEROLS CENTRE – Superbe Villa T6 de 200m² sur 1200m² de terrain PAYSAGE avec PISCINE et GARAGE ! RDC : hall d’entrée avec placards, une SPACIEUSE pièce à vivre de 85m² LUMINEUSE avec sa grande baie vitrée de 5m s’ouvrant sur la terrasse exposée SUD sans vis-à-vis la piscine et le jardin, une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une SUITE PARENTALE de 20m² offrant une vue DEGAGEE disposant de son dressing et sa salle d’eau privative, une chambre de 17m², un wc séparé. ETAGE : une SUITE de 20m² avec sa salle d’eau privative et wc, 2 belles chambres de 15m² et 17m² donnant sur un balcon, une belle salle de bain avec baignoire ilot et wc. PRESTATIONS HAUT DE GAMME et décoré avec BEAUCOUP DE GOUT : carrelage 1m20x1m20, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, alarme, climatisation réversible, parquet massif, paroi en verre de sécurité pour la piscine, … EXTERIEUR : une GRANDE PISCINE carrelée au sel avec son POOL HOUSE sans aucun vis-à-vis au CALME exposé PLEIN SUD, une belle terrasse prolongeant l’espace de vie en extérieur, grand jardin PAYSAGE offrant différents espaces de détente, plusieurs places de stationnements, … COMMODITES : au CALME, dans un quartier résidentiel à proximité immédiate, des commerces, des écoles et du TRAMWAY ! CONTACT : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71 AXE IMMOBILIER

Descriptif du bien

Code postal 34470


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 1 370 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 040 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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