EXCLUSIVITE - Superbe Appartement T3 de STANDING NEUF au DERNIER ETAGE avec une TERRASSE de 54m² exposé SUD!

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Appartement 66 m² - 3 Pièces - Castelnau-Le-Lez (34170)

Ref VAP40005957
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Prix 499 900

Description de l'offre

EXCLUSIVITE - RARE - CASTELNAU LE LEZ – Superbe Appartement T3 de STANDING NEUF au DERNIER ETAGE avec une TERRASSE de 54m² exposé SUD offrant une VUE DEGAGEE et SANS AUCUN VIS-A-VIS + 1 DOUBLE GARAGE en sous-sol ! Il comprend une spacieuse et LUMINEUSE pièce à vivre de 37m² avec sa cuisine américaine aménagée et équipée HAUT DE GAMME, sa grande baie vitrée s’ouvre sur la grand TERRASSE de 54m² exposée SUD sans aucun vis-à-vis, au CALME et offrant une VUE DEGAGEE ; 2 chambres de 11m² et 12m² avec DRESSINGS sur mesure, une belle salle de bain CONTEMPORAINE, un wc séparé avec placards, un espace buanderie. Il bénéficie de PRESTATIONS RECENTES et HAUT DE GAMME : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cuisine américaine aménagée et équipée, 2 dressings sur mesure, store banne motorisé, … Au DERNIER étage d’une résidence NEUVE (2024) SECURISEE avec ASCENSEUR. Situé dans un environnement CALME, à proximité immédiate du TRAMWAY, des écoles, des commerces et de Montpellier. Un grand GARAGE DOUBLE en sous-sol vient compléter ce bien. CONTACT : Mr Gonzalez Andre Tel : 06.12.48.83.71 AXE IMMOBILIER.

Descriptif du bien

Code postal 34170


Surface habitable (m²) 66 m²


Surface loi Carrez (m²) 65,80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 2024


Copropriété OUI


Prix de vente 499 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 150 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 473 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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