LATTES - Magnifique appartement T4 NEUF de 94m² avec une TERRASSE de 42m² + 1 GARAGE + 1 PARKING!

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Appartement 95 m² - 4 Pièces - Lattes (34970)

Ref VAP40005961
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Prix 569 500

Description de l'offre

LATTES - Magnifique appartement T4 NEUF de 94m² avec une TERRASSE de 42m² + 1 GARAGE + 1 PARKING ! Hall d'entrée avec placards, une belle pièce à vivre LUMINEUSE (double exposition) avec l'emplacement pour concevoir une cuisine américaine, une grande baie vitrée s'ouvre sur une TERRASSE de 42m² avec un espace de rangement et une VUE SUR LA NATURE ; l'espace nuit comprend une SUITE PARENTALE de 18m² avec sa salle d'eau privative et son dressing, 2 chambres de 11m² avec placards dont l'une ayant accès à la terrasse, une salle de bain de 6m² avec wc, un wc séparé. PRESTATIONS : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, excellente isolation thermique et sonore et d'une climatisation réversible ainsi que les nouvelles normes électrique pour une consommation basse et individuel. COMMODITES : Au 3ème étage avec ASCENSEUR d'une résidence NEUVE de STANDING et SECURISEE, idéalement situé au centre de ville dans quartier très calme, prisé et arboré tout en restant à quelques minutes de toutes les commodités. AVANTAGES DU NEUF : Frais de notaires réduits, Normes PMR, Garanties Decennales, ... CONTACT : Mr Martin Pierrick au 07.86.85.18.52 AXE IMMOBILIER

Descriptif du bien

Code postal 34970


Surface habitable (m²) 95 m²


Surface loi Carrez (m²) 94 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 6


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2025


Prix de vente 569 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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