LATTES – Superbe Villa T6 de 156m² sur 570m² de terrain avec PISCINE et GARAGE !

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Nouveauté

Maison/Villa 156 m² - 6 Pièces - Lattes (34970)

Ref VVI40005962
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Prix 795 000

Description de l'offre

LATTES – Superbe Villa T6 de 156m² sur 570m² de terrain avec PISCINE et GARAGE ! RDC : hall d’entrée avec placards, belle pièce à vivre LUMINEUSE de 52m² avec des grandes baies vitrées à galandage donnant sur la terrasse le jardin et la piscine, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre de 10m² avec placards, une salle de bain de 6m², une buanderie, un cellier/arrière cuisine, un wc séparé, un garage de 20m² ETAGE : une chambre parentale de 18m² avec son dressing, une chambre de 13m² avec placards, une chambre de 14m², une salle de bain, un bureau de 12m², un wc séparé. PRESTATIONS : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques centralisé avec domotique, chauffage au sol, panneaux solaires, climatisation réversible, portail motorisé, … EXTERIEUR : plusieurs places de stationnement, beau jardin PAYSAGE, une grande terrasse en bois exotiques, piscine exposée PLEIN SUD sans aucun vis-à-vis avec volets roulants de sécurité, pool house et cuisine d’été, … COMMODITES : Au CALME, hors lotissement dans un environnement bucolique, à 12 minutes à pied du TRAMWAY et des commerces, à proximité des écoles, de l’Aéroport, de la Gare TGV, de la PLAGE, des accès Autoroutes, … CONTACT : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71 AXE IMMOBILIER

Descriptif du bien

Code postal 34970


Surface habitable (m²) 156 m²


surface terrain 570 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Autre


Type de chauffage Air pulsé, Au sol


Format de chauffage Individuel, Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente 795 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 208 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 930 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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