EXCLUSIVITE MONTPELLIER – APPT T3 TRAVERSANT de 70m² avec GRANDE TERRASSE EXPO SUD + PARKING SECURISE

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Appartement 70 m² - 3 Pièces - Montpellier (34070)

Ref VAP40005964
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Prix 199 900

Description de l'offre

EXCLUSIVITE A MONTPELLIER DANS UN SECTEUR CALME ET ARBORE DECOUVREZ UN BEAU T3 DE 70M² ENVIRON AVEC GRANDE TERRASSE ET PARKING Dans une petite copropriété de taille humaine et sécurisée, découvrez ce beau T3 ENTIEREMENT REFAIT A NEUF alliant confort, et vie moderne, à proximité immédiate des commerces et transports. Il comprend un hall d’entrée avec placard aménagé, une cuisine indépendante et équipée, donnant sur terrasse et séjour, avec possibilité d’abattre la cloison pour faire un sejour avec cuisine ouverte de 35M² GRAND salon / séjour LUMINEUX avec 2 baies vitrées à galandage donnant sur la terrasse exposée SUD au CALME et SANS VIS A VIS. Par la suite vous trouverez 2 belles chambres avec placards aménagés, une salle de bain, et un WC séparé. A RETENIR : menuiseries en doubles vitrages, nombreux placards de rangements, secteur calme, faible T.Foncière et faible Charge et parties communes en très bon état ! A proximité immédiate transports, écoles, commerces, parcs dans un résidence bien entretenue. CONTACT : MONSIEUR MARTIN PIERRICK 07 86 85 18 52 AXE IMMOBILIER.

Descriptif du bien

Code postal 34070


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 68,97 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Vue dégagée, calme


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2000


Copropriété OUI


nombre de lots 54


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 900 €


Charges 95 €


Taxe foncière annuelle 1 440 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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