LATTES - BIEN D'EXCEPTION T3 AVEC MAGNIFIQUE TERRASSE DANS RESIDENCE DE STANDING

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Prix en baisse

Appartement 64 m² - 3 Pièces - Lattes (34970)

Ref VAP40005965
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Prix 395 500

Description de l'offre

Situé au cœur de Lattes, dans un quartier calme et très bien fréquenté, venez découvrir cette résidence de haut standing, offrant une qualité de vie unique dans secteur très recherché. Alliant confort haut de gamme et simplicité de vie, vous serez séduit par sa lumière généreuse mettant dès le matin chaque pièce en valeur, découvrez une salle d'eau complètement repensée par un décorateur aux matériaux nobles mettant en avant le confort et la praticité de vie, deux belles chambres aux beaux volumes avec accès direct à la terrasse et ses rangements encastrés sur mesure sur toute la hauteur, un wc indépendant avec rangement termine le couloir moderne et bien éclairé avec un plafond à toile tendu et ses lumières intégrées mettant en avant le travail et l'agencement unique de ce bien d'exception. Un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à sa double baie vitrée nous accueille pour profiter d'un séjour tout ouvert avec une belle cuisine américaine entièrement aménagée et équipée aux finitions soignées et ses matériaux premium. En accédant à la terrasse, profitez pleinement de vos moments de vie sans vis à vis, arborée avec gout et d’un un grand jacuzzi privatif encastré dans la terrasse en bois naturel. CE BIEN RARE EST UNE VRAI OPPORTUNITE DANS SECTEUR DE LATTES TRES RECHERCHE Faible charge, Faible taxe foncière, aucune procédure en cours A SAISIR DE SUITE CONTACT : MR MARTIN PIERRICK 07 86 85 18 52

Descriptif du bien

Code postal 34970


Surface habitable (m²) 64 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Electrique


Type de chauffage Autre, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2019


Copropriété OUI


Prix de vente 395 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 125 €


Taxe foncière annuelle 1 246 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 570 € et 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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