IDEAL INVESTISSEUR T3 – SECTEUR PRIVILEGIE DE PORT MARIANNE APPARTEMENT DE STANDING DE PLUS DE 70M² AVEC VUE

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Prix en baisse

Appartement 70 m² - 3 Pièces - Montpellier (34000)

Ref VAP40005990
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Prix 364 900

Description de l'offre

Au cœur du très prisé secteur de Port Marianne, découvrez ce superbe appartement trois pièces de 70M² environ, situé dans une résidence de standing, à proximité immédiate des commerces, tramway et des berges du Lez. Ce bien d'exception séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa lumière naturelle, grâce à son exposition SUD -EST idéale pour profiter toute la journée. L'espace de vie principal s'ouvre vers un volume total de plus de 35M², une grande terrasse de plus de 17M², avec vue PANORAMIQUE ET SANS VIS A VIS. La cuisine américaine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité, idéale pour recevoir ou profiter d'instants conviviaux. Coté nuit, deux belles chambres aux grands volumes et ses rangements intégrés complètent l'appartement ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. L'ENSEMBLE DE L'APPARTEMENT REPOND EN TOUT POINT AUX NORMES PMR IDEAL LOCATIF, GRANDE FAMILLE, COLOCATION HAUT DE GAMME, LES VOLUMES NATURELS DE CET APPARTEMENT ET SON SECTEUR TRES RECHERCHE EN FAIT UN BIEN D'EXECEPTION A SAISIR CONTACT : MR MARTIN PIERRICK 07 86 85 18 52 AXE IMMOBILIER LATTES

Descriptif du bien

Code postal 34000


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 69,33 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 5


Ascenseur OUI


Vue dégagée, sans vis a vis


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 2009


Prix de vente honoraires TTC inclus 364 900 €


Charges 125 €


Taxe foncière annuelle 1 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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