PEROLS - BIEN D'EXCEPTION DE 143M², TERRAIN DE 950M² SANS VIS A VIS, PISCINABLE, GARAGE A 100M DU TRAM

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Maison/Villa 143 m² - 5 Pièces - Pérols (34470)

Ref VMA40005994
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Prix 645 900

Description de l'offre

QUARTIER RARE DE PEROLS A 100M DES TRANSPORTS, COMMERCES ET ECOLES AU CALME Nichée au cœur du très recherché quartier de Pérols, cette élégante maison indépendante allie charme et confort pour une qualité de vie unique. Edifiée sur un vaste terrain paysager de plus de 950M², sans aucun vis à vis, la propriété offre un cadre de vie rare, préservé et verdoyant. Au rez de chaussée, un hall d'entrée vaste donne sur plusieurs chambres aux beaux volumes et rangements intégrés, une belle salle d'eau et wc indépendant. Un espace cuisine indépendant et aménagé avec cave spacieuse complètent cette surface pouvant accueillir famille, amis ou en location indépendante l'ensemble étant sécurisé et autonome. A l'étage, de très beaux volumes avec de belles chambres, rangements, salle de bain et wc indépendant succèdent à un double salon baigné de lumière par sa lumière traversante exposée NORD-SUD Imaginé par un architecte des année 1970, la configuration de la maison aux matériaux nobles, impose la sérénité, l'intimité de chacun, des volumes avec une excellente luminosité et un terrain spacieux sans vis à vis CONTACT : MR GONZALEZ ANDRE 06 12 48 83 71

Descriptif du bien

Code postal 34470


Surface habitable (m²) 143 m²


surface terrain 952 m²


Surface loi Carrez (m²) 143 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1970


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 645 900 €


Taxe foncière annuelle 3 150 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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