PEROLS VILLA T5 - BIEN D'EXCEPTION DE 143M² AVEC GRAND TERRAIN SANS VIS A VIS DE 952M² PISCINABLE, GARAGE ET P

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Nouveauté

Maison/Villa 143 m² - 5 Pièces - Pérols (34470)

Ref VMA40005994
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Prix 649 000

Description de l'offre

MAISON DE CARACTERE FAMILIAL, QUARTIER PRIVILEGIE DE PEROLS PROXIMITE IMMEDIATE TRANSPORT, COMMERCES DE VIE, ECOLES Nichée au cœur du très recherché quartier de Pérols, cette élégante villa indépendante allie charme d'une bâtisse ancienne et le confort moderne d'une demeure lumineuse et spacieuse. Edifiée sur un vaste terrain paysager de plus de 950M², sans aucun vis à vis, la propriété offre un cadre de vie rare, préservé et verdoyant. Au rez de chaussée, un hall d'entrée vaste donne sur plusieurs chambres aux beaux volumes et rangements intégrés, une belle salle d'eau et wc indépendant. Un espace cuisine indépendant et aménagé avec cave spacieuse complètent cette surface pouvant accueillir famille, amis ou en location indépendante l'ensemble étant sécurisé et autonome. A l'étage, de très beaux volumes avec de belles chambres, rangements, salle de bain et wc indépendant succèdent à un double salon baigné de lumière par sa lumière traversante exposée NORD-SUD Imaginé par un architecte des année 1970, la configuration de la maison aux matériaux nobles, impose la sérénité, l'intimité de chacun, des volumes avec une excellente luminosité et un terrain spacieux sans vis à vis CONTACT : MR GONZALEZ ANDRE 0612488371

Descriptif du bien

Code postal 34470


Surface habitable (m²) 143 m²


surface terrain 952 m²


Surface loi Carrez (m²) 143 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1970


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €


Taxe foncière annuelle 3 150 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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