EXCLUSIVITE LATTES CENTRE - VILLA CONTEMPORAINE T6 RENOVATION DE STANDING, PISCINE, JARDIN A PROXIMITE IMMEDIA

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Maison/Villa 205 m² - 6 Pièces - Lattes (34970)

Ref VVI40006012
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Prix 885 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE LATTES CENTRE - VILLA CONTEMPORAINE DE 205M² RENOVATION PREMIUM, PISCINE, POOL HOUSE, JARDIN AU CALME, SANS AUCUN VIS A VIS ET A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE Venez découvrir cette superbe villa de 205M² entièrement rénové avec gout, un hall d'entrée avec rangements sur mesure, donnant accès à un double salon séjour baigné de lumière exposé SUD par ses baies vitrées faisant la longueur totale de la pièce de vie. Une cuisine haute gamme référencée entièrement aménagée et équipée de plus de 13M², deux cheminées dans le séjour sécurisées et entretenues, une magnifique chambre avec rangement, salle d'eau et wc complète ce bien rare et recherché. En sous-sol, découvrez tous les équipements nécessaires pour une qualité de vie optimal, ; adoucisseur d'eau neuf, garage électrifié, vide sanitaire de 1M60 sur toute la surface, garage entièrement aménagée, huisserie neuve de qualité, chauffage au sol, climatisation réversible dans toute la maison neuve et de grande marque, chaudière dernière génération neuve avec entretien à jour, stores électriques, domotique et alarme. A l'étage, vous découvrirez un bel espace bureau avec rangement sur mesure sur toute la hauteur, 3 belles chambres, une salle d'eau neuve et wc indépendant. Une suite parentale compose également cet espace avec salle de bain et accès à une terrasse sans vis à vis surplombant le jardin et la piscine exposé sud-est. MAISON COUP DE COEUR ! IDEAL GRANDE FAMILLE OU NOUVEAU PROJET DE VIE, MATERIAUX PREMIUM, CALME ET EMPLACEMENT IDEAL POUR BALADES, COMMERCES ET TRANSPORTS CONTACT : ANDRE GONZALEZ 06 12 48 83 71 AXE IMMOBILIER LATTES

Descriptif du bien

Code postal 34970


Surface habitable (m²) 205 m²


surface terrain 615 m²


Surface loi Carrez (m²) 204 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée, sans vis a vis


Nb de salle de bains 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Gaz


Type de chauffage Au sol, Au sol


Format de chauffage Individuel, Individuel


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1990


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 885 000 €


Taxe foncière annuelle 3 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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