EXCLUSIVITE - HOTEL DE VILLE / APPARTEMENT 2EME ETAGE, 54M² TERRASSE ET PARKING RESIDENCE CALME A 50M DU TRAM

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Appartement 54 m² - 3 Pièces - Montpellier (34070)

Ref VAP40006015
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Prix 249 000

Description de l'offre

MAGNIFIQUE APPARTEMENT LUMINEUX DE 54M² DANS RESIDENCE CALME, QUARTIER PRISE ENTRE l'ARBE BLANC ET L'HOTEL DE VILLE Situé dans une jolie résidence AVEC ASCENSEUR, vous serez séduit par sa lumière naturelle traversante idéalement exposée, sa vue dégagée, son calme en coin de rue reculé et son aménagement bien pensé après travaux. Une large entrée aménagée avec buanderie intégré permettant d'accéder à un grand séjour d'environ 28M² avec sa cuisine américaine ouverte entièrement équipée. Deux chambres de 11M² et 10M² avec grands placards aménagés et vue dégagée vers cour intérieure EXPOSITION EST Vous trouverez également une salle de bain neuve d'environ 5m², un wc indépendant, une terrasse d'environ 10M² EXPOSITION SUD OUEST et des rangements bien pensés permettant un confort de vie optimal avec aucune perte de volume. Calme, climatisation, faibles charges, aucune procédure en cours ou à venir, partie commune en parfait état, volets électriques, parquet et matériaux PREMIUM, huisseries doubles vitrages, cuisine et salle de bain confection haut de gamme, parking boxable font de ce bien un investissement rare dans secteur très recherché. CONTACT : MR MARTIN PIERRICK 07 86 85 18 52 AXE IMMOBILIER LATTES

Descriptif du bien

Code postal 34070


Surface habitable (m²) 54 m²


Surface loi Carrez (m²) 54 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue dégagée, sans vis a vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2001


Copropriété OUI


nombre de lots 222


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €


Charges 110 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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