LATTES – T3 D'EXCEPTION DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE RESIDENCE 2024, 2 PARKINGS A 50M DU TRAM

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Appartement 60 m² - 3 Pièces - Lattes (34970)

Ref VAP40006028
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Prix 319 000

Description de l'offre

LATTES – MAGNIFIQUE T3 DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR ET TERRASSE DANS UNE RESIDENCE 2024 SECURISEE, 2 PARKINGS SOUS-SOL A 50M DU TRAM ET COMMERCES. Situé dans un quartier très recherché de Lattes, dans un environnement calme et au cœur des commerces, transports et axes routiers, découvrez cet appartement lumineux et bien agencé, alliant modernité, confort et accessibilité. Niché au 3eme et dernier étage d'une petite résidence sécurisée, contemporaine de 2024, cet appartement offre un cadre de vie unique décrit ci-dessous: Un vaste séjour d'environ 25M², baigné de lumière par son exposition plein SUD, une cuisine toute équipée et moderne avec ilot central XXL. Deux chambres aux larges volumes d'environ 13M², des placards aménagés, un WC indépendant avec rangement sur mesure et une salle de bain moderne avec double vasque d'environ 6M², complètent ce bien rare alliant confort et vie moderne. A RETENIR : RESIDENCE 2024 SECURISEE ET CALME, 2 PARKINGS SOUS-SOL, TERRASSE ET SEJOUR EXPOSITION SUD, DERNIER ETAGE, FAIBLE CHARGE, COEUR DE VILLE A 50M TRAMS ET COMMERCES CONTACT : MONSIEUR MARTIN PIERRICK 07 86 85 18 52 AXE IMMOBILIER LATTES

Descriptif du bien

Code postal 34970


Surface habitable (m²) 60 m²


Surface loi Carrez (m²) 58,60 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Vue dégagée, sans vis a vis, calme


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2024


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €


Charges 95 €


Taxe d'habitation 1 047 €


Diagnostics de performance énergétique

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