PORT MARIANNE – GRAND T3 63M² DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE, PARKING SOUS-SOL, TRAM ET COMMERCES

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Appartement 63 m² - 3 Pièces - Montpellier (34070)

Ref VAP40006028
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Prix 319 000

Description de l'offre

PORT MARIANNE / BOIRARGUES – MAGNIFIQUE T3 DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR ET TERRASSE DANS UNE RESIDENCE NEUVE DE 2024 SECURISEE, AVEC 2 PARKINGS SOUS-SOL, LOCAL A VELO SECURISE A PROXIMITE IMMEDIATE DE TOUTES COMMODITEES, PISTE CYCLABE ET TRANSPORTS Situé dans un quartier calme et très recherché au cœur des commerces, transports et axes routiers, découvrez pour les amoureux de la ville cet appartement lumineux et bien agencé, alliant modernité, confort et accessibilité. Grand séjour d'environ 25M², baigné de lumière par son exposition plein SUD, une cuisine toute équipée et moderne avec îlot central XXL. Deux chambres aux larges volumes d'environ 13M² avec grand placard aménagé, un WC indépendant avec rangement sur mesure et une salle de bain moderne complètent ce bien rare sur secteur en plein essor. A RETENIR : RESIDENCE 2024 SECURISEE ET CALME, 2 PARKINGS SOUS-SOL, TERRASSE ET SEJOUR EXPOSITION SUD, DERNIER ETAGE, FAIBLE CHARGE, COEUR DE VILLE TRAMS ET COMMERCES, LOCAL VELO SECURISE UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS CONTACT : MONSIEUR MARTIN PIERRICK 07 86 85 18 52 AXE IMMOBILIEr

Descriptif du bien

Code postal 34070


Surface habitable (m²) 63 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Vue dégagée, sans vis a vis, calme


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2024


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €


Charges 95 €


Taxe d'habitation 1 047 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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