VILLA LATTES PORT ARIANE - MAGNIFIQUE VILLA 6 PIECES + F2 ATTENANT, PISCINE, GARAGE AU CALME QUARTIER RESIDENT

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Nouveauté

Maison/Villa 160 m² - 6 Pièces - Lattes (34970)

Ref VMA40006032
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Prix 787 500

Description de l'offre

LATTES PORT ARIANE - SUPERBE VILLA INDIVIDUELLE 6 PIECES + F2 ATTENANT, PISCINE, JARDIN, GRAND GARAGE DANS QUARTIER RESIDENTIEL Découvrez cette charmante villa individuelle, située dans une impasse au calme absolu, sans aucun vis-à-vis exposée SUD OUEST, proche de toutes commodités, commerces et trams. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lattes, cette villa offre par son architecture unique un séjour cathédrale de 45M² lumineux, une cuisine toute équipée avec matériaux premium de 12M² environ. L'ensemble des baies vitrées s'ouvrant sur la piscine et le jardin permettent une lumière rare tout au long de la journée. Une suite parentale toute équipée d'environ 18M², avec son dressing et sa salle de bain complètent le rez-de-chaussée alliant confort de vie et modernité. Un véritable atout : Un logement attenant à la maison, de type F2 indépendant d'environ 30m² entièrement équipé avec le confort moderne, permet de recevoir famille ou amis en toute tranquillité. A l'étage, deux belles chambres avec placards aménagés, dressing, salle d'eau équipée et WC ainsi qu’une mezzanine de 20M² pouvant être transformé en chambre. A RETENIR : SECTEUR CALME ET TRES PRISE DE P. ARIANE, CONSTRUCTION DE QUALITE, BEAUX VOLUMES, GRAND GARAGE DE 26M² + BUANDERIE DE 6M² ENVIRON CONTACT : MONSIEUR GONZALEZ ANDRE : 06 12 48 83 71 AXE IMMOBILIER

Descriptif du bien

Code postal 34970


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 450 m²


Surface loi Carrez (m²) 158,42 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue calme, sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2001


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 787 500 €


Taxe foncière annuelle 3 640 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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