LATTES CENTRE - VILLA CONTEMPORAINE PREMIUM T5 130M², PISCINE,SANS VIS-A-VIS, GARAGE, QUARTIER RECHERCHE

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Maison/Villa 130 m² - 5 Pièces - Lattes (34970)

Ref VMA40006034
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Prix 729 000

Description de l'offre

LATTES CENTRE - VILLA CONTEMPORAINE ENTIEREMENT CLIMATISEE PREMIUM T5 130M² SUR 366M² DE TERRAIN SANS VIS-A-VIS, PISCINE TRADITIONELLE SEL, JARDIN ARBORE AVEC TERRASSE SUD OUEST, GARAGE 18M² QUARTIER CALME ET TRES RECHERCHE DE LATTES. Au cœur de Lattes dans un quartier résidentiel calme et très prisé, découvrez cette villa à proximité des axes routiers, commerces, et transports pensés pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Dès son entrée, vous trouverez un espace de vie raffiné par sa lumière, matériaux haut de gamme et son hauteur sous-plafond de 2.70M. Un séjour ouvert et traversant de 40m², avec de larges baies vitrées à galandage donnant accès à la terrasse privative et sans vis-à-vis, ainsi que son jardin. Une cuisine entièrement équipée avec prestation haut de gamme, un îlot central, des rangements aménagés et un poêle à granule complètent parfaitement cet espace. Une suite parentale de 14M² avec douche à l'italienne, double vasque, WC indépendant, rangements et balcon pour un confort de vie unique. Vous trouverez également un cellier aménagé, donnant accès au garage de 18M² avec buanderie, rangements et portail électrique. A l'étage, trois belles chambres, placards aménagés, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne viennent compléter cet espace de vie avec confort et modernité. Un accès à un toit terrasse de 15M² avec double exposition pour des moments de détente sans aucun vis-à-vis. MAISON CLEF EN MAIN, IDEAL FAMILLE CHERCHANT CONFORT, CALME ET PROXIMITE DES COMMERCES ! ENTIEREMENT CLIMATISEE, BEAU JARDIN, PISCINE, LUMIERE ET DOMOTIQUE FONT DE CETTE MAISON UN BIEN IDEAL POUR UNE VIE SIMPLE ET MODERNE ! CONTACT : MONSIEUR GONZALEZ ANDRE 06 12 48 83 71 AXE IMMOBILIER

Descriptif du bien

Code postal 34970


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 366 m²


Surface loi Carrez (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée, sans vis a vis, calme


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Granules


Type de chauffage Air pulsé, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2018


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 729 000 €


Taxe foncière annuelle 2 810 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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