EXCLUSIVITE - PALAVAS LES FLOTS - JOLIE MAISON DE 140M², 3 CHAMBRES, BEAU JARDIN A 200M DES PLAGES

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Maison/Villa 140 m² - 4 Pièces - Palavas-Les-Flots (34250)

Ref VMA40006046
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Prix 599 000

Description de l'offre

- PALAVAS LES FLOTS - JOLIE MAISON DE 140M² SUR UN TERRAIN DE 210M², 3 BELLES CHAMBRES, BEAU JARDIN, PANNEAUX SOLAIRES, VERANDA BIOCLIMATIQUE, DOMOTIQUE, ASPIRATION CENTRALISE, GRAND GARAGE A 200M DES PLAGES Découvrez une maison clef en main, dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces, transports et plages au charme unique avec de beaux volumes et aux prestations soignées. Profitez d'une entrée large avec rangements baignée de lumière, WC invité, et une suite parentale de 15M² avec douche à l'italienne et dressing. Coté séjour, c'est un espace tout ouvert avec cuisine américaine entièrement équipée haut de gamme donnant accès au jardin de 50M² sans vis-à-vis avec véranda bioclimatique et mobilier extérieur premium. Un salon bien agencé traversant idéalement exposée SUD-OUEST de 30M² parfaitement équipée. A l'étage, deux belles chambres avec balcon de 13M² avec pour chacune, salle d'eau, WC et baignoire. Espace buanderie et dressing sur mesure. Un espace bibliothèque bureau de 11M² est également agencé dans cet espace nuit bien pensé avec aucune perte de volume. A RETENIR : SECTEUR CALME, DOMOTIQIE, PANNEAUX SOLAIRES, VERANDA, GARAGE, AUTONOME, BEAU JARDIN SANS VIS-A-VIS, CLIMATISATION GAINABLE REVERSIBLE, PARKING INTERIEUR A 200M DES PLAGES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS, MONSIEUR GONZALEZ ANDRE 06 12 48 83 71 AXE IMMOBILIER

Descriptif du bien

Code postal 34250


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 210 m²


Surface loi Carrez (m²) 139,76 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée, sans vis a vis, calme


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Solaire


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2000


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €


Taxe foncière annuelle 2 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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