APPARTEMENT - LATTES CENTRE - T3 DE 56M² AVEC TERRASSE EXPO SUD, PARKING, LOCAL VELO A 100M DU TRAM

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Coup de coeur

Appartement 57 m² - 3 Pièces - Lattes (34970)

Ref VAP40006048
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Prix 255 000

Description de l'offre

Découvrez un appartement clé en main ! Résidence calme au cœur de ville quartier Lattes Centre, Port Ariane avec terrasse exposée SUD, place de parking privé et local vélo sécurisé dans la résidence, 1er étage avec vue dégagée, beau T3 entièrement climatisé et refait à neuf ! Coup de cœur assuré, dès son entrée large et fonctionnelle avec rangements et cellier, découvrez un beau séjour de 28M² traversant ouvert sur cuisine américaine toute équipée de confection haut de gamme avec îlot central donnant accès direct à une belle terrasse baignée de lumière par son exposition idéale. Une jolie chambre avec beau volume et grand rangement intégré permet de créer une intimité parfaite dans cet espace nuit bien pensé. Une salle d'eau complète avec rangements, WC et douche à l'italienne XXL. Une seconde chambre permet d'ouvrir le séjour ou de créer un bel espace bureau par sa cloison et rangements dessiné par un architecte d'intérieur. Résidence entièrement sécurisée avec local à vélo, sans procédure en cours, pour les amoureux de la ville avec commerces et transports à proximité direct. Matériaux Premium utilisé dans l'ensemble du bien proposé, opportunité rare sur secteur très recherché ! Faible charge et T. Foncière, climatisation réversible, cuisine haut de gamme toute équipée, 2 belles chambres, douche à l'italienne, terrasse, parking, local vélo sécurisé, Bus et Tram à 100M UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS Monsieur Gonzalez André : 06 12 48 83 71 AXE IMMOBILIER

Descriptif du bien

Code postal 34970


Surface habitable (m²) 57 m²


Surface loi Carrez (m²) 55,54 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Vue calme, sans vis à vis


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 2000


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €


Charges 110 €


Taxe foncière annuelle 1 130 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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