LATTES CENTRE – Appartement T3 D'EXCEPTION 64M² avec TERRASE, PARKING, RESIDENCE PREMIUM A 100M DU TRAM

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Bien vendu

Appartement 64 m² - 3 Pièces - Lattes (34970)

Ref VAP40006052
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Prix 324 500

Description de l'offre

LATTES CENTRE – Appartement T3 D'EXCEPTION 64M² avec TERRASE DE 15M², DOUBLE PARKING SOUS-SOL DANS RESIDENCE PREMIUM AVEC PISCINE, JARDINS A 100M DU TRAM  Découvrez un magnifique T3 baigné de lumière par son exposition idéale, avec Terrasse sans vis-à-vis dans LA résidence la plus recherché de LATTES CENTRE.  A quelques minutes à pied de toutes commodités, axes routiers et transports du quotidien, dans une résidence haut de gamme avec piscine, jardin arboré et parties communes d'exception, cet appartement sera vous séduire par ses volumes, ses deux belles chambres de 13M², une belle salle de bain complète et une cuisine américaine entièrement équipée premium.  Entièrement climatisée, à l'abris des regards et parfaitement sécurisé, ce T3 offre une qualité de vie unique pour les amoureux de ville tout en étant au calme absolu.  Un WC indépendant, un cellier et de nombreux placards aménagés complètent ce bien rare sur secteur recherché  A RETENIR : PLACES PARKING SECURISES SOUS-SOL, CLIMATISATION REVERSIBLE, EXPOSITION PARFAITE, SECTEUR UNIQUE, RESIDENCE PREMIUM, HUISSERIE ET DOMOTIQUE PREMIUM  UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS, MONSIEUR MARTIN 07 86 85 18 52  AXE IMMOBILIER 

Descriptif du bien

Code postal 34970


Surface habitable (m²) 64 m²


Surface loi Carrez (m²) 64 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Vue calme, sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Gaz


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 2017


Copropriété OUI


nombre de lots 304


Prix de vente honoraires TTC inclus 324 500 €


Charges 170 €


Taxe foncière annuelle 1 370 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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