EXCLUSIVITE -LATTES CENTRE- VILLA INDEPENDANTE CONTEMPORAINE, CLIM, JARDIN PAYSAGE, 4 CHAMBRES A 150M DU TRAM

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Maison/Villa 138 m² - 5 Pièces - Lattes (34970)

Ref VVI40006054
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Prix 769 900

Description de l'offre

EXCLUSIVITE MAGNIFIQUE VILLA ENTIEREMENT INDEPENDANTE DE 135M² AUX MATERIAUX PREMIUM, CONFECTION HAUT DE GAMME PAR ARCHITECTE SUR TERRAIN SECURISE DE PLUS DE 470M², QUARTIER RESIDENTIEL CALME A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES, TRANSPORTS ET AXES ROUTIERS. Ouvrez les portes d'une Villa de standing avec une magnifique entrée donnant sur un séjour complet de 65M² baigné de lumière par son exposition idéale et traversante SUD EST - SUD OUEST, donnant accès à sa belle terrasse de 20M² sans vis-à-vis, et sa cuisine toute équipée et entièrement aménagée. Découvrez également une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un espace bureau bien pensé avec baie vitrée donnant sur jardin, trois belles chambres aux larges volumes avec grand dressing et salle d'eau de grand standing ainsi que WC. Toutes les pièces de la maison sont parfaitement pensées permettant ainsi d'allier confort et modernité. Côté jardin, c'est un véritable havre de paix entourant la villa avec mobilier haut de gamme, terrain piscinable dans quartier calme et très prisé de Lattes. Prestations Premium ; CLIMATISATION REVERSIBLE GAINABLE, FORAGE, DOMOTIQUE, ISOLATION EXTERIEUR, QUARTIER RECHERCHE, RENOVATION DE HAUT STANDING, VILLA INDEPENDANTE, GARAGE ELECTRIQUE UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS CONTACTER : MONSIEUR GONZALEZ ANDRE 06 12 48 83 71 AXE IMMOBILIER

Descriptif du bien

Code postal 34970


Surface habitable (m²) 138 m²


surface terrain 475 m²


Surface loi Carrez (m²) 135 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue calme, sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1985


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 769 900 €


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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