EXCLUSIVITE LATTES - PORT ARIANE - APPT T3 DE 72M² DE GRAND STANDING AVEC TERRASSE ET GARAGE

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Bien vendu

Appartement 72 m² - 3 Pièces - Lattes (34970)

Ref VAP40006077
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Prix 525 000 €

Description de l'offre

EXCLUSIVITE LATTES - PORT ARIANE - APPT T3 DE 72M² DE GRAND STANDING AVEC TERRASSE DE 25M² ET GARAGE Découvrez un appartement unique, décoré avec gout aux matériaux premium, véritable havre de paix au cœur de Port Ariane, idéalement placé à 150M du TRAM et commerces, et à 250M des axes routiers. Au 3eme étage avec ascenseur d'une copropriété calme, sécurisé avec piscine, jardin et un ravalement réalisé il y a seulement quelques mois. Véritable écrin de verdure, prolonger l'expérience avec une vue dégagée, un séjour ouvert de 30M² traversant est - ouest, une cuisine sur mesure toute équipée ainsi qu'un cellier de rangement pour la vie quotidienne. Coté nuit, deux belles chambres avec pour chacune, une salle d'eau et placard aménagé. Un WC indépendant sépare les pièces et découvrez une seconde terrasse pour la suite parentale faisant 15M² avec également douche à l'italienne et rangement sur mesure. Profitez d'un garage sécurisé sous-sol, climatisation réversible gainable, baies vitrées à galandage, domotique, béton ciré, peinture à la taloche et cuisine sur mesure. Lieu unique dans secteur rare et recherché, CONTACT : M. MARTIN 07 86 85 18 52

Descriptif du bien

Code postal 34970


Surface habitable (m²) 72 m²


Surface loi Carrez (m²) 72 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue dégagée, sans vis a vis, calme


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2003


Copropriété OUI


nombre de lots 132


Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 1 630 €


Diagnostics de performance énergétique

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