EXCLUSIVITE LATTES – T3 D'EXCEPTION DE 70M², GRANDE TERRASSE, PARKING ET GARAGE SOUS SOL A 150M DU TRAM

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Appartement 70 m² - 3 Pièces - Lattes (34970)

Ref VAP40006081
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Prix 353 900

Description de l'offre

En Exclusivité ! Découvrez ce bien situé au 2eme étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente et sécurisée, profitez d’un cadre de vie privilégié à moins de 150 mètres de 2 lignes de tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et des principaux axes routiers. Très belles prestations, avec entrée et dressing aménagé, grand salon-séjour lumineux avec une cuisine contemporaine entièrement équipée d'environ 30M². Exposition Sud / Sud-Ouest, le logement bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée par ses baies vitrées XXL dans chaques pièces! Magnifique terrasse de plus de 20 m², sans vis-à-vis et ombragée accéssible par chambres et séjour. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune équipée de placard aménagé, d'une climatisation réversible ainsi que d'une salle d'eau privative. Prestations premium : • Parquet massif • Marbre • Menuiseries sur mesure • Fibre optique • Domotique • Climatisation réversible dans tout l’appartement • Huisseries double vitrage • Volets roulants électriques • Box fermé • Place de parking en sous-sol privé CONTACT: M. MARTIN 07 86 85 18 52 AXE IMMOBILIER

Descriptif du bien

Code postal 34970


Surface habitable (m²) 70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue dégagée, sans vis a vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2019


Copropriété OUI


nombre de lots 259


Prix de vente honoraires TTC inclus 353 900 €


Charges 175 €


Taxe foncière annuelle 1 405 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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