- LATTES CENTRE - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE 2026, QUARTIER PRISE, MATERIAUX HAUT DE GAMME, A 50M DU TRAM ET CO

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Nouveauté

Maison/Villa 125 m² - 5 Pièces - Lattes (34970)

Ref VVI40006089
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Prix 599 500

Description de l'offre

- LATTES CENTRE - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE 2026, QUARTIER PRISE ET CALME, CLIM GAINABLE, JARDIN SANS VIS A VIS, MATERIAUX HAUT DE GAMME, A 50M DU TRAM ET COMMERCES Découvrez dans un quartier calme et très prisé de Lattes Centre, une villa Neuve de 2026, avec des prestations et volumes de grande qualité. Un terrain clôturé sans vis-à-vis le tout à proximité immédiate des transports, axes routiers et commerces. Dès son entrée large et lumineuse, vous trouverez un bel espace de vie de plus de 50M² encadrée de grandes baies vitrées avec exposition SUD-OUEST, une suite parentale d’environ 13M² avec douche italienne et dressing sur mesure. A l'étage, vous trouverez un côté nuit bien pensé avec salle de bain complète, trois belles chambres d’environ 11M² avec placards de rangements dont une avec accès privatif au toit terrasse exposition. A RETENIR : CLIM GAINABLE DANS TOUTE LA MAISON, QUARTIER TRES PISE, GARANTIE DECENNALE, MATERIAUX PREMIUM, JARDIN SANS VIS-A-VIS ET PISCINABLE, PORTAIL ELECTRIQUE, POMPE A CHALEUR. CONTACT : MONSIEUR GONZALEZ ANDRE 06 12 48 83 71

Descriptif du bien

Code postal 34970


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 125 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée, sans vis a vis, calme


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2026


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 599 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 540 € et 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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