CARNON, PLAGE - T2 DE 35M² AVEC JARDIN ARBORE, SANS VIS-A-VIS DE 45M² + PARKING FACE A LA MER

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Appartement 35 m² - 2 Pièces - Mauguio (34130)

Ref VAP40006099
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Prix 274 900

Description de l'offre

Découvrez un bien unique face à la mer, dans un secteur prisé, avec des prestations soignées, un grand jardin, une climatisation réversible, des matériaux premium, un parking privé et un appartement entièrement équipé. Dans un secteur calme et prisé de Carnon-Plage, au sein d’une résidence sécurisée et paisible, découvrez ce beau T2 d’environ 35 m², avec un magnifique jardin arboré de plus de 45 m², sans aucun vis-à-vis, ainsi qu’une place de parking privative intérieure. Découvrez un bien rare dans un secteur très prisé, face à la mer, avec une belle entrée lumineuse donnant sur un vaste séjour/salon de plus de 20 m². Vous profiterez également d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une climatisation réversible dans tout l’appartement et d’un séjour baigné de lumière grâce à sa double baie vitrée donnant directement sur le magnifique jardin arboré et aménagé, offrant une qualité de vie unique. Vous trouverez également une jolie chambre aux prestations soignées, avec accès privé au jardin, climatisation et rangements. Un WC indépendant, un espace buanderie ainsi qu’une grande salle d’eau neuve aux finitions et matériaux haut de gamme viennent compléter ce bien aux prestations premium. IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF, PRIMO-ACCÉDANT, FAIBLES CHARGES, PAS DE PROCÉDURE EN COURS, PARKING PRIVÉ DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE. CONTACT : MARTIN PIERRICK 07 86 85 18 52   

Descriptif du bien

Code postal 34130


Surface habitable (m²) 35 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Vue dégagée, sans-à-vis, calme


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Année de construction 1990


Copropriété OUI


nombre de lots 37


Prix de vente honoraires TTC inclus 274 900 €


Charges 70 €


Taxe foncière annuelle 868 €


Diagnostics de performance énergétique

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