EXCLUSIVITE LATTES - VILLA RENOVEE DE 65M², PISCINE CHAUFFEE, CLIM, MATERIAUX HAUT DE GAMME, QUARTIER PRISE

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Maison/Villa 65 m² - 3 Pièces - Lattes (34970)

Ref VVI40006100
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Prix 355 000

Description de l'offre

En exclusivité ! Découvrez cette superbe villa traversante située dans un quartier très prisé de Lattes. Dans un environnement pavillonnaire calme et sécurisé, vous profiterez d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports. Cette villa entièrement rénovée, aux prestations haut de gamme, est implantée sur un terrain de plus de 130 m². Elle bénéficie d’une piscine chauffée, d'une climatisation réversible totale, d’un jardin clos et sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses beaux volumes, une pièce de vie, d’environ 30 m², entièrement traversante par double baie vitrée, une cuisine ouverte sur mesure, entièrement équipée, ainsi que d’un espace salon-séjour chaleureux et moderne. L’agencement a été pensé pour profiter pleinement de la maison et de ses extérieurs. Un espace nuit intimiste et confortable par ses deux chambres, dont une belle suite parentale d’environ 16 m², avec dressing et climatisation. Une salle de bain avec baignoire balnéo, vasque et rangements, ainsi qu’un WC, viennent parfaire cet espace pensé pour offrir confort, intimité et fonctionnalité à toute la famille. Le jardin, aménagé tout autour de la maison, vous invite à la détente. Vous apprécierez sa piscine chauffée, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, ainsi que son mobilier extérieur, ses espaces de rangement et son cabanon. REFAIT À NEUF • MATÉRIAUX PREMIUM • ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE • PISCINE CHAUFFÉE • POMPE À CHALEUR • CLIMATISATION • DOMOTIQUE • FIBRE • SECTEUR TRÈS PRISÉ • PROXIMITÉ IDÉALE • BEAUX VOLUMES • JARDIN CLOS • EXTÉRIEUR SANS VIS-À-VIS Contact : M. Gonzalez : 06 12 48 83 71

Descriptif du bien

Code postal 34970


Surface habitable (m²) 65 m²


surface terrain 135 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée, sans-à-vis, calme


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1980


Copropriété OUI


nombre de lots 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €


Taxe foncière annuelle 1 350 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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