EXCLUSIF LATTES CENTRE - VILLA DE 130M² DANS QUARTIER RESIDENTIEL, PISCINE, CLIM ET GARAGE A PROXIMITE TRAM

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Maison/Villa 130 m² - 4 Pièces - Lattes (34970)

Ref VVI40006105
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Prix 869 000

Description de l'offre

En exclusivité ! Découvrez, dans un quartier calme et recherché de Lattes Centre, à proximité de toutes les commodités du quotidien, cette villa aux prestations soignées sur terrain clos et sans vis-à-vis de 550 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de l’espace de vie avec vue sur piscine. Le séjour se prolonge vers une cuisine entièrement équipée, parfaitement agencée, permettant de concilier convivialité et fonctionnalité. La villa bénéficie d’une vaste terrasse et d'un jardin arboré et aménagé. Une piscine traditionnelle et son salon de jardin, idéale pour les moments de vie en famille. Deux belles chambres 14m² ET 16M² avec grands placards aménagés, climatisation et baies vitrées au rez-de-chaussée. Vous pourrez également profiter d’un grand garage aménagé de 20m², de WC indépendants et d’un vaste dressing. Une buanderie aménagée de 8 m² ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne fialisent ce bien d'exception. À l’étage, une salle de bain complète et une grande chambre avec tout le confort pour le quotidien. Villa entièrement climatisée, matériaux haut de gamme, piscine traditionnelle, belle hauteur sous plafond, storebanne electrique sure mesure, cabanon piscine et rangement extérieur, salon de jardin, environnement paisible et quartier recherché. CONTACT : M. GONZALEZ ANDRE 06 12 48 83 71

Descriptif du bien

Code postal 34970


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 550 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue dégagée, sans-à-vis, calme


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1993


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 869 000 €


Taxe foncière annuelle 2 450 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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