-CASTELNAU LE LEZ- LUMINEUX T3 DE 70M² CLIM, TERRASSE, PARKING SOUS-SOL, RESIDENCE STANDING A 100M DU TRAM

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Appartement 70 m² - 3 Pièces - Castelnau-Le-Lez (34170)

Ref VAP40006109
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Prix 299 000 €

Description de l'offre

Découvrez un bien rare, dans secteur très prisé de Castelnau-le-Lez, au calme dans quartier pavillonnaire à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Appartement de type T3 de 70M² environ, aux prestations soignées.Une entrée large et aménagée s'ouvrant sur vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 30M². Un accès à la terrasse aménagée exposition SUD-OUEST avec une vue sur les jardins sans aucun vis-à-vis. Coté nuit, deux belles chambres avec placards aménagés, coin bureau et grande ouverture vers l'extérieur. Une jolie salle de bain aux matériaux premium, ainsi qu'un grand WC indépendant complètent ce bien premium. A RETENIR : CLIMATISATION REVERSIBLE NEUVE, CUISINE HAUT DE GAMME DE REFERENCE, BEAUX VOLUMES, AUCUN VIS-A-VIS, TERRASSE EXPO SUD-OUEST, ASCENSEUR, RESIDENCE CALME, SECURISE, PARKING PRIVE SOUS-SOL, LOCAL VELOS SECURISE. CONTACT : MARTIN PIERRICK 07 86 85 18 52

Descriptif du bien

Code postal 34170


Surface habitable (m²) 70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée, sans vis-à-vis, calme


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2012


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €


Charges 160 €


Taxe foncière annuelle 1 380 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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